KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIM İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Tire Belediye Başkanlığından:
1. İHALE KONUSU: Mülkiyeti Tire Belediye Başkanlığı’na ait olan Yeni Mahalle 103
ada 42 Parselde T-3 (Ticaret 3 Kat) müsaadeli taşınmaz üzerinde kat karşılığı ticaret
(dükkan),balık hali inşa edilmesi işi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre
kapalı teklif usulü, belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlere ilave olarak belirlenen muhammen
bedelin arttırımı suretiyle ihale edilecektir.
2. İHALE KONUSU TAŞINMAZ:
İLİ İLÇESİ MAHALLE
Geçici
Teminat TL ADA PARSEL
Toplam
Arsa Alanı
(m²)
İmar
Durumu
E:
İZMİR TİRE YENİ 155.809,00 103 42 612,79 3
3. İHALENİN NEREDE HANGİ TARİH VE SAATTE YAPILACAĞI: İhale,
28/08/2019 tarih Çarşamba günü, saat 14:00’da “Cumhuriyet Mahallesi 29 Ekim caddesi No: 19
Tire/İzmir” adresindeki, Tire Belediye Başkanlığı Binası’nda yapılacaktır.
4. ŞARTNAMENİN ALINACAĞI YER: Tire Belediye Başkanlığı ana hizmet
binasındaki, Fen İşleri Müdürlüğü’nden 1.000,00TL (bin Lira) TL. bedel ödenerek alınabilecektir.
(İhale dosyası istekli veya isteklinin vekillerine verilir.)
5. İŞİN NİTELİĞİ, NEVİ ve MİKTARI: Yeni mahalle, 103 ada 42 parsel üzerinde kat
karşılığı İŞYERİ inşa edilecektir. Paylaşım, bağımsız bölüm bürüt alanı toplamı baz alınarak,
paylaşıma esas asgari miktar olan % 50 üzerinden yapılacak olup ihale toplam bağımsız bölüm
bürüt alanı (%50+%50) +10.000,00TL+ Para (TL) üzerinden en fazla Parayı (TL) teklif eden
istekli üzerinde bırakılacaktır. Belediyeye kalacak olan işyerleri 1.Bodrum Kat ve 1. Kat, istekliye
zemin kat ve 2. Kat, 2. Bodrum katı ortak kullanım şeklinde paylaşım yapılacaktır. Yüklenici
kendi payına düşen işyerlerinin büyüklüklerinde (idare ile yapılacak istişare sonucunda)
değişiklik yapabilecektir. Herhangi bir engel veya zorunluluk oluşmadıkça tüm işyerleri eş
zamanlı yapılacak olup, inşaat bir bütünlük içinde yürüyecektir. İdarenin onayı ile projede
değişiklik yapılabilecektir. İdarenin uygun görüşü ile proje tatbiki sırasında ve sözleşme süresince
meydana gelebilecek uygulama imar planı değişikliklerinden kaynaklı emsal değişikliklerinin
tatbiki sırasında belirtilen proje idarenin onayı ile yapılacak istişare sonucunda
değiştirilebilecektir. Yüklenici tüm işyerlerinde teknik şartnameye uygun 1. Sınıf malzeme
kullanacak olup, kendi payına düşen işyerlerinde kullandığı malzemelerin (vitrifiye, tesisat,
elektrik, yer döşemesi vb. gibi) aynılarını Belediye payına düşen konutlarda da kullanacaktır.
6. TAHMİNİ BEDEL: Yaklaşık Maliyet (Takribi bedel) 5.193.625,96 TL (Beş Milyon
yüz doksan üç bin altı yüz yirmi beş Lira doksan altı kuruş) TL ’dır.
7. İHALEYE GİREBİLME ŞARTLARI: İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişi veya
kişilerin aşağıdaki belgeleri vermesi ve geçici teminatı (155.809,00 TL) yatırması gerekir.
1. Başvuru Dilekçesi
2. Kanuni Tebligat(Türkiye’de Adres Göstermek, gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını,
tüzel kişilerin ise vergi numarasını bildirmeli)
3. Kanuni ikametgâh sahibi olmak (Gerçek Kişi olması halinde ikametgâh adresini
gösteren belge).
4. İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi
5. İhalenin ilan edildiği yıla ait noter tasdikli imza sirküleri
6. Borcu Yoktur Belgesi(vergi dairesi ve SGK)
7. Mali Durum Bildirisi
8. Ortak Girişim Beyannamesi
9. Teklif Mektubu
10. Geçici Teminat makbuzu veya Banka Teminat Mektubu
11. Teknik Personel Bildirisi
12. Teknik Personel Taahhütnamesi
13. İş deneyim belgesi
14. İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair belge
a) İhale Şartnamesi
b) Özel İdari Şartname
c) Teknik Şartnameler
d) Sözleşme Tasarısı
e) .İsteklinin vergi borcu olmadığına dair vergi dairesinden ihalenin yapılacağı yılda
alınmış belge,
f) İsteklinin prim borcu olmadığına dair SGK’dan ihalenin yapılacağı yılda alınmış belge,
g) İşe ait şartnamenin eki örneğe ve 11nci maddede belirtilen şartlara uygun olarak
hazırlanmış teklif mektubu,
h) İşe ait şartnamenin İlanın 8. Yeterlik kriterleri başlıklı bölümün 2. maddesinde
belirtilen iş deneyimine sahip olduğuna dair belge,
i) İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair beyanname,
j) İhale konusu iş kapsamında işin devamı süresince aşağıda belirtilen personeli istihdam
edeceğine dair taahhütname (Yüklenici idarenin izni ile inşaat yapım işini alt yüklenicilere
yaptırabilir bu durumda teknik personel bildirimini alt yüklenici verecektir.)
- 1 adet en az 5 yıl deneyimli inşaat mühendisi veya mimar (şantiye şefi)
- 1 adet en az 5 yıl deneyimli Makine mühendisi
- 1 adet en az 5 yıl deneyimli Elektrik mühendisi
- 1 adet tam zamanlı C sınıfı iş güvenlik uzmanı
8. YETERLİLİK KRİTERLERİ:
1- İşbu ihalenin ilan tarihinden sonra temin edilmiş tarih, sayı ve banka kaşesini ihtiva
eden çift imzalı ve Genel Müdürlükten teyitli kullanılmamış nakit kredisi veya kullanılmamış
teminat mektubu kredisini veya serbest mevduatını gösterir, yerli veya yabancı bankalardan
alınacak belgeler (banka referans mektubu). İsteklinin bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi
veya gayri nakdi kredisi ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatının bahse konu işin
(yapılacak olan inşaatın) yaklaşık maliyetinin (Takribi Bedelin) %20’sinden az olmaması gerekir.
2- İlan tarihinden geriye doğru son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında
taahhüt edilen ihale konusu işe benzer işlerdeki deneyimini gösteren tek sözleşmeye ilişkin iş
deneyim belgesi; takribi bedelin %50 den az olmamak kaydıyla ihale konusu iş veya benzer işlere
ilişkin iş deneyimini gösteren, 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazete’de Yayımlanan
17.06.2011 tarih ve 27967 sayılı Resmi Gazete’de düzeltme yapılmış olan "Yapım İşlerinde
Benzer İş Grupları" tebliğ'inde yer alan B II grubu işleri yaptığına dair iş deneyimini gösteren
belge (İsteklinin ortak girişim olması halinde ortaklık payı %80 in altında olan pilot ortağın
istenen asgari iş deneyim tutarının %80 i oranında, ortaklık payı %20 nin altında olan ortaklar ise
istenen asgari iş deneyim tutarının %20 sinden az olmamak koşuluyla iş deneyimini sağlamaları,
diğer ortaklar ise ortaklık payları nisbetinde iş deneyimini sunmaları zorunludur.)
9. YETERLİK DEĞERLENDİRMESİ: İşbu ihaleye teklif verebilmek için yeterlik
alınmış olması gerekmektedir. İhale dosyası idare adına Fen İşleri Müdürlüğü’nden 1.000,00 TL.
(bin lira) TL bedelle satın alınacak ve dosya satın alındı makbuzu yeterlik başvuru dilekçesine
eklenecektir. İhalede yeterlik alabilmek için 7.nci maddelerde belirtilen belgelerin asıllarının veya
noter tasdikli suretlerinin eksiksiz olarak ve kapalı zarf içinde, ihale tarihinden önce en geç
28/08/2019 Çarşamba günü saat 14:00' a kadar alındı karşılığı yazı işleri müdürlüğüne verilmesi
gerekir.
10. UYGULANACAK İHALE USULÜ: İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a
maddesine göre kapalı teklif usulü arttırma suretiyle yapılacaktır.
11. TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI: Teklifler yazılı olarak şartnamede belirtilen usul
ile yapılır.
12. TEKLİFLERİN VERİLMESİ: Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı
alındılar karşılığında komisyon başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır.
Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon
başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta
ile gönderilecek tekliflerin ilânda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır.
Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla
tespit edilir. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
13. ARTIRIM TEKLİFLERİ: Teklifler, ihale dosyasındaki teklif mektubu örneği ile
sunulacak olup; bunun dışındaki teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. İhale komisyonunca
oturumda hazır bulunan isteklilerden teklif alınması aşamasında bedel artırımı ihale
komisyonunun belirleyeceği en asgari artırım dilimleri üzerinden yapılacaktır. İhale, en fazla para
artırımı (inşaat alanı %50 +10.000,00TL+ para ) yapan istekli üzerinde bırakılacaktır.
14. İDARENİN YETKİSİ: İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. (Belediye
Encümeni 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 29. maddesi gereğince, ihaleyi yapıp yapmamakta
ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.)
İlan olunur. 6519/1-1